Lâm Đồng đề xuất hệ số điều chỉnh mức biến động thị trường về giá đất từ 0,8 đến 5,0

  Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Lâm Đồng đang thực hiện truyền thông chính sách đối với dự thảo Nghị quyết quy định mức tối đa, mức tối thiểu của hệ số điều chỉnh mức biến động thị trường về giá đất trên địa bàn tỉnh.

  Theo quy định hiện hành, Hội đồng nhân dân cấp tỉnh quyết định mức tối đa và mức tối thiểu của hệ số điều chỉnh mức biến động thị trường về giá đất. Trường hợp hệ số biến động thị trường cao hơn mức tối đa hoặc thấp hơn mức tối thiểu, cơ quan có thẩm quyền xem xét sửa đổi, bổ sung bảng giá đất.

  Trước đó, Hội đồng nhân dân tỉnh Lâm Đồng đã ban hành Bảng giá đất lần đầu năm 2026, có hiệu lực từ ngày 1/1/2026. UBND tỉnh cũng đã ban hành hệ số điều chỉnh giá đất năm 2026 để phục vụ công tác quản lý nhà nước về giá đất, xác định nghĩa vụ tài chính, thuế và các khoản thu ngân sách từ đất đai.

  Từ yêu cầu pháp lý và thực tiễn, việc ban hành Nghị quyết quy định mức tối đa, mức tối thiểu của hệ số điều chỉnh mức biến động thị trường về giá đất là cần thiết, tạo cơ sở để theo dõi biến động của thị trường, kịp thời xem xét sửa đổi bảng giá đất khi có sự chênh lệch lớn; đồng thời bảo đảm việc quản lý, sử dụng đất đai và thực hiện nghĩa vụ tài chính được công khai, thống nhất.

  Dự thảo đề xuất áp dụng đối với các loại đất tương ứng với từng khu vực, vị trí đã được quy định trong bảng giá đất hiện hành, với hai mức cụ thể:

  Mức tối đa: K = 5,0. Mức tối thiểu: K = 0,8.

  Đây là giới hạn của hệ số điều chỉnh mức biến động thị trường về giá đất, làm căn cứ xem xét việc sửa đổi bảng giá đất theo quy định; không phải là mức hệ số điều chỉnh giá đất áp dụng đồng loạt cho tất cả loại đất, khu vực và vị trí trên địa bàn tỉnh.

  Nội dung truyền thông chính sách và dự thảo Nghị quyết được đăng tải trên Trang thông tin điện tử của Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Lâm Đồng tại snnmt.lamdong.gov.vn. Việc truyền thông được thực hiện trong suốt quá trình xây dựng dự thảo cho đến khi Hội đồng nhân dân tỉnh xem xét, quyết định ban hành theo thẩm quyền.

  Các sở, ban, ngành, UBND xã, phường, đặc khu cùng các tổ chức, cá nhân có liên quan cần chủ động nghiên cứu, theo dõi nội dung chính sách để kịp thời nắm bắt và thực hiện khi Nghị quyết được ban hành.

Văn phòng Sở Giáo dục và Đào tạo

Xem chi tiết nội dung dự thảo: 2. du thao nghi quyet cua hdnd quy dinh he so dieu chinh muc bien dong thi truong_639213452580713745.doc